低未利用土地の譲渡所得特別控除に係る確認書を発行します

　令和2年度税制改正により、低未利用土地等の適切な利用・管理を促進するための特例措置として、個人が当該土地等を一定の要件を満たす譲渡をした場合に、譲渡者の長期譲渡所得から100万円を控除する制度が新設されました。

　この特例措置を利用するための必要な書類のうち、「低未利用土地等確認書」の交付を志布志市役所 建設課で行います。

　制度の詳細は、国土交通省のホームページ＜外部リンク＞をご確認ください。

適用時期

　令和2年7月1日から令和7年12月31日までの間における一定の要件を満たす譲渡が対象となります。

提出書類

　低未利用土地等確認書の交付に必要な書類については、一覧表をご参照ください。

　提出書類及び確認事項一覧表 （PDFファイル／300KB）

　提出書類様式は、以下のとおりです。

　※令和5年4月3日から提出書類の様式を変更しています。

   　低未利用土地等確認申請書

　　　別記様式(1)-1 （Wordファイル／66KB）

　　低未利用土地等の譲渡前の利用について

　　（宅地建物取引業者が低未利用土地等であることを確認する場合）
　　　別記様式(1)-2 （Wordファイル／61KB）

　　低未利用土地等の譲渡後の利用について

　　（宅地建物取引業者の仲介により譲渡した場合）

　　　別記様式(2)-1 （Wordファイル／67KB）

　　低未利用土地等の譲渡後の利用について
　　（宅地建物取引業者を介さず相対取引にて譲渡した場合）

　　　別記様式(2)-2 （Wordファイル／63KB）

　　低未利用土地等の譲渡後の利用について

　　（宅地建物取引業者が譲渡後の利用について確認した場合）​

　　　別記様式(3) （Wordファイル／63KB）

注意事項

• 志布志市からの確認書の交付を受けた場合でも、特例措置の適用を確約するものではありません。
• 特例措置の適用の可否等については、管轄の税務署へお問い合わせください。
• 申請書を受理してから確認書の交付まで1週間程度かかりますので、確定申告期限までに余裕をもって申請してください。
• 確認書の受け取りは、性質上、本人による受け取りをお願いしています。